População x Amostra
Entenda a importante diferença conceitual entre população e amostra.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Biblioteca
Aprenda sobre avaliação de imóvel com nossos especialistas
Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
Entenda, em apertada síntese, como se dá a metodologia que envolve prioritariamente a comparação.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Manual de Avaliação de Imóveis Urbanos - Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
Tudo o que você precisa saber para avaliar imóveis urbanos utilizando o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Escritura x Registro
Entenda as diferenças entre a escritura e o registro de um imóvel.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Quais as metodologias previstas em norma para a elaboração de Laudos de Avaliação?
Descubra as metodologias que podem ser utilizadas para a elaboração de um Laudo de Avaliação.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Método Evolutivo
Saiba qual metodologia utilizar quando se deseja obter, separadamente, o valor do terreno e o custo da edificação de um imóvel.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Método Comparativo Direto de Custo
Método, que usa como parâmetro a comparação, para se estimar o custo de um imóvel.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Método Involutivo
Metodologia baseada no aproveitamento eficiente do bem, por meio de empreendimentos hipotéticos.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Imposto sobre a transmissão "inter vivos" (ITBI)
Imposto municipal que incide, dentre outras situações, sobre a transferência de propriedade de bem imóvel.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana (IPTU)
Imposto municipal que incide, dentre outras situações, sobre a propriedade de bem imóvel.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
O que é o Custo Unitário Básico (CUB) do SINAPI?
Saiba o que é o Custo Unitário Básico calculado pelo Sistema Nacional de Pesquisa de Custos da Construção Civil.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Quem eu devo contratar para elaborar o Laudo de Avaliação do meu imóvel?
Saiba qual o profissional deve ser contratado para a elaboração de Laudo de Avaliação de um bem.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Tratamento técnico dos dados
Entenda os dois tipos de tratamento dos dados previstos na NBR 14.653-2
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Variável dependente x Variável independente
Entenda a diferença conceitual entre as variáveis utilizadas em avaliação de imóveis.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Método da Capitalização da Renda
Como estimar o valor de um imóvel com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista?
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Imposto sobre a transmissão causa mortis e doação (ITCMD)
Imposto estadual que incide, dentre outras situações, sobre a transferência de propriedade decorrente de herança ou de doação.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Formas de aquisição da propriedade
No ordenamento jurídico brasileiro, as formas de aquisição da propriedade de um imóvel podem ser classificadas em duas maneiras, quais sejam: a) aquisição originária e; b) aquisição derivada.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Credenciamento na Fundação Habitacional do Exército (FHE/POUPEX) para elaboração de Laudo de Avaliação de imóvel por engenheiro e/ou arquiteto.
Saiba quais os pré-requisitos que devem ser atendidos para que um engenheiro/arquiteto consiga ser credenciado junto à FHE/POUPEX.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Credenciamento no Banco do Brasil (B.B.) para elaboração de Laudo de Avaliação de imóvel por engenheiro civil e/ou arquiteto.
Saiba quais os pré-requisitos que devem ser atendidos para que um engenheiro civil/arquiteto consiga ser credenciado junto ao B.B.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Credenciamento na Caixa Econômica Federal (C.E.F.) para elaboração de Laudo de Avaliação de imóvel por engenheiro civil e/ou arquiteto.
Saiba quais os pré-requisitos que devem ser atendidos para que um engenheiro civil/arquiteto consiga ser credenciado junto à C.E.F.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Custo de reprodução x Custo de reedição
Entenda a diferença existente entre o custo de reprodução e o custo de reedição de um imóvel.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Método da Quantificação do Custo
Como funciona o método que identifica o custo de reedição das edificações/benfeitorias?
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Locação de imóvel
Saiba por que é importante a elaboração de um Laudo de Avaliação para respaldar contratos de locação de imóveis.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Ação Renovatória de Locação
Você sabia que, ao final do prazo de locação de imóvel comercial, o locatário pode renovar o contrato independentemente da vontade do locador?
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Como pedir revisão do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU)
Saiba quando e como solicitar a revisão do valor da avaliação do IPTU
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Como pedir revisão do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI)
Saiba quando e como solicitar a revisão do valor da avaliação do ITBI
Filipe Martins
Fumaça 07
Hipoteca
Sabia que, para a contratação de um empréstimo com juros mais baixos, é possível indicar imóvel como garantia?
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Partilha
Saiba por que é importante a elaboração de Laudo de Avaliação nos casos de separação ou de doação de imóveis
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Inventário
Saiba por que é importante a elaboração de Laudo de Avaliação dos bens de propriedade do falecido
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Compra e venda de imóvel
Saiba por que é importante a elaboração de um Laudo de Avaliação para respaldar contratos de compra e venda de imóveis.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Recuperação judicial
Sabia que, nos casos de recuperação judicial, a empresa pode suspender e/ou renegociar o pagamento de suas dívidas?
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Dação em pagamento
Sabia que você pode quitar uma dívida por meio da entrega de um imóvel de sua propriedade?
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Como pedir revisão do Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD)
Saiba quando e como solicitar a revisão do valor da avaliação do ITCMD
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Desapropriação
Saiba o que é a desapropriação e como contestar o valor indicado pelo ente público.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Ação Revisional de Aluguel
Você sabia que, após cumpridos os prazos legais, as partes podem pedir judicialmente a revisão do valor de locação?
Eduardo Medicis
Fumaça 02
O que é um Laudo de Avaliação de imóvel?
Entenda o que é um Laudo de Avaliação de imóvel.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) e Registro de Responsabilidade Técnica (RRT)
Entenda por que o contratante dos serviços deve exigir a apresentação da ART/RRT.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
É obrigatório o uso de normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) para a elaboração de Laudos de Avaliação de imóveis?
Entenda o que diz a legislação sobre o emprego de Normas da ABNT para elaboração de Laudos de Avaliação de imóveis.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
Credenciamento no Banco Nacional de Desenvolvimento (B.N.D.E.S.) para elaboração de Laudo de Avaliação de imóvel por engenheiro civil e/ou arquiteto.
Saiba quais os pré-requisitos que devem ser atendidos para que um engenheiro civil/arquiteto consiga ser credenciado junto ao B.N.D.E.S.
Eduardo Medicis
Fumaça 02
O que é CUB do SINDUSCON?
Saiba o que é o Custo Unitário Básico calculado pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil.
Filipe Martins
Fumaça 07